박사 과정 시작하면서 구입하게 되었던 1Bed/1Bath Condominium 아파트를 매매하려고 합니다.

초기 구매 가격이 조금 비싸긴 했지만, 최소 4-5만불 소요되는 4-5년 렌트비를 고려시 오래 거주하실 분들은 구매해 볼만하다고 추천합니다. 

현재 살고 있는 아파트는 저희가 입주전 리모델링된 집으로 아주 깨끗한 상태입니다. 거실 바닥은 라미네이트 wood floor이며, 베드룸만 카펫입니다. 자세한 사항은 연락하시면 사진으로 알려드리겠습니다. 

집 위치는 22번 셔틀과 아주 가까우며 1분거리 소요, 스테핑 스톤과도 역시 1분 거리에 있는 아파트 입니다. 집 옆에 오크파크도 있고 포스트 오크몰도 차로 4-5분 소요될 정도로 가까우며, sorority 여학생 기숙사가 옆에 있어서 안전한 편입니다. 아파트는 대부분 Owner라서 학생들 보다는 직장인들이 많이 거주하는 편이라 조용한 편입니다.

집을 구매하시게 되면 1년에 Property Tax를 Tax office에 1300불 정도 내셔야 하며, Home Owner Association (HOA) fee라고 집관리해주는 비용을 128.59불 매달 지불하셔야 합니다. 미국에서는 홈 오우너들은 항상 HOA fee를 내셔야합니다. 하지만 아파트 전체 (수영장, 테니스장, 잔디)를 잘 관리해줘서 집값이 2014년부터 꾸준히 상승하였습니다.

그리고 제일 중요한 집 매매 Process는 Escrow office라고 불리는 Aggie Land Title company (third party)를 통해서 진행할 예정이기 때문에 Contract 대금 결제 및 title 인계에 대한 걱정은 하실 필요가 없습니다. 개인 대 개인의 거래가 아니라 공식적인 escrow office (Aggieland title company)를 통해서 모든 문서 및 돈 거래를 진행할 예정입니다. 집 계약을 하시게 되면 계약서를 작성하시고 earnest money (초기계약금 1-2K)을 주시게 되고, 추후 구체적인 집 인스펙션 및 insect pest control을 진행하게 되며, 그리고 집주인과 필요한 부분에 대해서 상의하게 됩니다. 마지막으로 대금 결제를 money order/check을 통해서 escrow office에서 하게 되면 집문서 (title)을 양도 받게 됩니다. 혹시 한국에 계셔서 거래에 대해서 모르거나 걱정하시는 부분은 저희가 계약했던 문서들을 다 보여드리며 도와드릴 예정입니다.

타입: Condominium Apt (매매)

위치: University Oaks Blvd 위치 (22번 셔틀 1분 거리, 스테핑 스톤 (day-care center) 1분 거리)

가격: 추후협상 (market price 기준 $90-100K)

https://www.zillow.com/b/904-university-oaks-college-station-tx-5Xk9Ww/#units-panel-for-sale

연락처: 979-574-일칠삼삼 (shuren3@gmail.com)